La obra construida de 134 viviendas con Protección Pública en el Ensanche Sur de Alcorcón (Madrid) ha sido publicada en Imagen Subliminal, la web especializada en fotografía de arquitectura del arquitecto y fotógrafo Miguel de Guzmán.
El proyecto está firmado por el arquitecto Antonio Rodríguez, y es resultado de un primer premio en concurso promovido por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA). Mi participación ha consistido en la dirección y coordinación de los Proyectos Básico y de Ejecución, y la asistencia técnica a la Dirección de Obra.
La vivienda social de promoción pública ha sido estos años pasados motor de propuestas experimentales y vanguardistas. Cómo mantener ese testigo en momentos económicos difíciles como el actual ha sido motivo del proyecto. Aprovechando un planeamiento urbanístico que singularmente ha primado la orientación y ha permitido la variedad de movimientos dentro de la parcela, el proyecto se desarrolla en dos bloques en U con orientación norte sur, evitando en lo posible la este oeste. Las viviendas se desarrollan aprovechando las condiciones bioclimáticas tradicionales de doble orientación, con todos los salones y cocinas al sur y los dormitorios al norte. Con ventilación cruzada y con unos huecos generosos casi de suelo a techo hacia el sur y más reducidos y en muchos casos de proporción horizontal al norte. A estas condiciones naturales se suma un aislamiento térmico superior al de la normativa, gracias al doble aislamiento exterior e interior de las soluciones de fachada de aislamiento continuo por el exterior tipo SATE y fachada ventilada de aluminio. El color grafito de la fachada ventilada se ha situado en las orientaciones sur y este y el blanco del tipo SATE en las fachadas sur y oeste. Volúmenes sencillos, contenidos, con pequeñas variaciones y giros formales que enriquecen de una forma económica la propuesta proyectada.
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